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32 Impasse de l'Ancienne Ecole 69380 Civrieux-d'Azergues

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2669E2417351X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Civrieux-d'Azergues (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 130 – 272 501 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025106 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement69 m²250 000 €3 623
14/11/20251 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison51 m²434 320 €8 516
05/09/20255455 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison90 m²339 300 €3 770
23/06/2025106 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement44 m²95 000 €2 159
14/04/2025107 Rue Des Iles 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison92 m²349 550 €3 799
14/03/2025180 Rue Des Ponts 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement130 m²329 050 €2 531
18/12/2024290 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison101 m²420 000 €4 158
12/11/202471 Imp Du Hameau 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison132 m²480 910 €3 643
19/07/2024332 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison103 m²410 000 €3 981
15/04/2024339 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison160 m²725 000 €4 531
22/01/2024146 Rue De La Mairie 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison74 m²400 000 €5 405
29/12/2023276 Che Du Cimetiere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison110 m²150 000 €1 364
27/11/202380 Rue Des Ponts 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison113 m²500 000 €4 425