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37 Rue des Jardins 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2669E2410545D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1972
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 850 – 283 910 €
Soit4 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202522 Bd De Schweighouse 69530 BrignaisMaison83 m²458 650 €5 526
01/08/202526 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 BrignaisAppartement79 m²300 000 €3 797
03/07/20254 Rue Des Vents Du Sud 69530 BrignaisAppartement80 m²297 040 €3 713
24/06/20252 Rue Des Vents Du Sud 69530 BrignaisAppartement64 m²279 000 €4 359
05/06/20252 Rue Des Vents Du Sud 69530 BrignaisAppartement64 m²285 300 €4 458
04/06/202510 All Des Maisons Ballons 69530 BrignaisAppartement76 m²313 500 €4 125
20/05/202526 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 BrignaisAppartement60 m²276 000 €4 600
16/04/202532 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 BrignaisAppartement93 m²345 000 €3 710
31/03/20259001 Rue Des Tasses 69530 BrignaisMaison90 m²415 785 €4 620
14/03/20254 Rue Des Vents Du Sud 69530 BrignaisAppartement64 m²291 000 €4 547
27/08/202432 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 BrignaisAppartement78 m²313 000 €4 013
19/07/202432 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 BrignaisAppartement65 m²253 000 €3 892
10/04/202444 Rle De La Giraudiere 69530 BrignaisMaison187 m²510 000 €2 727
31/01/20242 Rue Des Vents Du Sud 69530 BrignaisAppartement64 m²265 000 €4 141
16/01/2024112 Rue Des Jardins 69530 BrignaisAppartement79 m²328 150 €4 154