Signal Vente

85 Impasse de la Planche 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2669E2396589J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Curis-au-Mont-d'Or (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 889 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation460 379 – 540 445 €
Soit4 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025390 Rte Des Monts D Or 69250 Curis-au-Mont-d'OrMaison140 m²559 946 €4 000
06/10/2025306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement83 m²316 700 €3 816
30/09/2025839 Rue Du Pontet 69250 Curis-au-Mont-d'OrMaison130 m²479 808 €3 691
21/08/2025306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement69 m²250 000 €3 623
23/04/2025306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement43 m²166 500 €3 872
17/04/2025306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement50 m²185 000 €3 700
30/01/2025934 Rte Des Monts D Or 69250 Curis-au-Mont-d'OrMaison123 m²546 000 €4 439
08/10/2024467 Rue Du Pontet 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement60 m²770 000 €12 833
08/10/2024467 Rue Du Pontet 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement32 m²770 000 €24 063
08/10/2024467 Rue Du Pontet 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement42 m²770 000 €18 333
08/10/2024467 Rue Du Pontet 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement52 m²770 000 €14 808
08/10/2024467 Rue Du Pontet 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement40 m²770 000 €19 250
08/10/2024467 Rue Du Pontet 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement44 m²770 000 €17 500
08/10/2024467 Rue Du Pontet 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement61 m²770 000 €12 623
15/07/202472 All Du Treve Collonge 69250 Curis-au-Mont-d'OrMaison190 m²822 500 €4 329