Signal Vente

9 Rue Claude Gros 69670 Vaugneray

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

G énergieG GESn° 2669E2391469L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface29 m²
Construction1922
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation668 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement068 m²GC42153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Vaugneray (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 046 – 83 402 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 Rue Du Laval 69670 VaugnerayMaison116 m²565 000 €4 871
27/08/202542 Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayMaison93 m²634 800 €6 826
06/08/202516 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²245 550 €3 898
07/01/202517 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement40 m²115 900 €2 898
10/12/202410 Pl Du Marche 69670 VaugnerayAppartement55 m²142 150 €2 585
24/10/202417 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement51 m²170 000 €3 333
29/07/202410 Rue Du Rozard 69670 VaugnerayMaison72 m²234 037 €3 251
12/07/20241 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayAppartement50 m²120 100 €2 402
09/07/202415 B Rue Du Laval 69670 VaugnerayMaison150 m²674 650 €4 498
05/07/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement61 m²235 362 €3 858
19/06/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement45 m²180 000 €4 000
26/03/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement90 m²321 600 €3 573
20/03/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²264 000 €4 190
14/11/202316 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²277 000 €4 397