Signal Vente

35 Rue des Géants 69220 Lancié

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieA GESn° 2669E2391466I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0203 m²BA8955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 372 €/m² à Lancié (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen683 167 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation653 654 – 767 333 €
Soit3 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025100 Che De La Croix 69220 LanciéMaison113 m²315 000 €2 788
02/12/2025315 Rue Du Lavoir 69220 LanciéMaison96 m²260 000 €2 708
03/10/2025115 Rue Des Vignes 69220 LanciéMaison86 m²233 300 €2 713
31/07/2025517 Rte Des Pasquiers 69220 LanciéMaison102 m²86 000 €843
11/07/2025125 Rue Des Vignes 69220 LanciéMaison85 m²222 750 €2 621
26/06/2025162 Rue De La Serve 69220 LanciéMaison84 m²427 500 €5 089
24/06/20255291 Les Pasquiers 69220 LanciéMaison160 m²416 130 €2 601
14/03/202522 Che Des Ceps 69220 LanciéMaison75 m²225 200 €3 003
26/12/202473 Pl Des Pasquiers 69220 LanciéMaison83 m²220 600 €2 658
23/12/2024126 Rue Des Nugues 69220 LanciéMaison88 m²285 000 €3 239
29/11/2024224 Rue Des Terres Dessus 69220 LanciéMaison47 m²700 000 €14 894
29/11/2024224 Rue Des Terres Dessus 69220 LanciéMaison219 m²700 000 €3 196
22/11/2024508 Rte Des Pasquiers 69220 LanciéMaison131 m²341 550 €2 607
09/09/2024165 Rue Des Nugues 69220 LanciéMaison97 m²280 000 €2 887
09/09/2024165 Rue Des Nugues 69220 LanciéMaison48 m²280 000 €5 833