Signal Vente

37 Boulevard du Général de Gaulle 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieE GESn° 2669E2388649Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement076 m²DD22933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (494 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 365 – 297 429 €
Soit3 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Salvador Allende 69600 OullinsAppartement94 m²230 000 €2 447
16/12/20256 A Che De Montlouis 69600 OullinsAppartement106 m²397 800 €3 753
06/11/202533 Rue Du Frere Benoit 69600 OullinsAppartement55 m²172 500 €3 136
03/11/202520 Bd Kennedy 69600 OullinsAppartement83 m²195 000 €2 349
24/10/202534 Bd Kennedy 69600 OullinsAppartement76 m²214 150 €2 818
13/10/202526 Bd Kennedy 69600 OullinsAppartement76 m²208 500 €2 743
09/10/20257 Rue Salvador Allende 69600 OullinsAppartement67 m²193 000 €2 881
03/10/202544 Bd Kennedy 69600 OullinsAppartement66 m²210 000 €3 182
24/09/202520 Bd Kennedy 69600 OullinsAppartement66 m²173 000 €2 621
15/09/202548 Bd Kennedy 69600 OullinsAppartement76 m²195 000 €2 566
10/09/202513 Rue Salvador Allende 69600 OullinsAppartement94 m²228 500 €2 431
05/09/20253 Rue Salvador Allende 69600 OullinsAppartement79 m²120 000 €1 519
03/09/202545 Bd Gen De Gaulle 69600 OullinsAppartement60 m²173 000 €2 883
02/09/202570 Che De Montlouis 69230 Saint-Genis-LavalMaison125 m²793 050 €6 344
28/07/202521 Rue Du Frere Benoit 69600 OullinsAppartement73 m²233 900 €3 204