Signal Vente

7 Chemin du Fort 69340 Francheville

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieC GESn° 2669E2387827J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison0121 m²DC18363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 830 €/m² à Francheville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen585 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation522 407 – 613 261 €
Soit4 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rte Du Pont De Chene 69340 FranchevilleMaison126 m²493 000 €3 913
04/12/20251 B Che Du Belvedere 69340 FranchevilleMaison56 m²345 700 €6 173
25/11/202531 Lot Du Clos Des Coquilles 69340 FranchevilleMaison102 m²465 000 €4 559
29/10/20255 Che Des Coquilles 69340 FranchevilleMaison107 m²466 500 €4 360
29/08/202522 B Rte Du Pont De Chene 69340 FranchevilleMaison179 m²873 150 €4 878
21/08/20254 Lot Du Clos Des Coquilles 69340 FranchevilleMaison119 m²640 510 €5 382
13/06/202567 Rue Des Arpinieres 69340 FranchevilleMaison196 m²427 600 €2 182
17/04/20257 Che Des Coquilles 69340 FranchevilleMaison10 m²600 000 €60 000
17/04/20257 Che Des Coquilles 69340 FranchevilleMaison146 m²600 000 €4 110
26/02/202512 Che Du Fort 69340 FranchevilleMaison117 m²625 000 €5 342
06/11/202412 Rte Du Pont De Chene 69340 FranchevilleMaison149 m²590 000 €3 960
29/10/20241 Che Du Belvedere 69340 FranchevilleMaison117 m²505 000 €4 316
04/07/20249001 Rte Du Bruissin 69340 FranchevilleMaison65 m²400 000 €6 154
30/05/202481 T Rte Du Bruissin 69340 FranchevilleMaison121 m²580 000 €4 793
19/01/20241 B Che Du Belvedere 69340 FranchevilleMaison56 m²595 000 €10 625