Signal Vente

172 Rue Pasteur 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2669E2382482U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement072 m²EE24436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 136 €/m² à Villefranche-sur-Saône (669 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 894 – 188 876 €
Soit2 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025109 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement50 m²100 000 €2 000
29/12/2025102 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement37 m²52 000 €1 405
23/12/202574 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison70 m²175 750 €2 511
18/12/202536 Rue Alsace Lorraine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²109 000 €1 627
18/12/202532 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison100 m²300 000 €3 000
17/12/2025198 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement53 m²147 030 €2 774
15/12/20257 Rue Charles Germain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement53 m²92 000 €1 736
08/12/2025495 Rue Etienne Poulet 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison55 m²135 000 €2 455
04/12/2025376 Rue Gantillon 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement73 m²120 000 €1 644
28/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement69 m²545 000 €7 899
28/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²545 000 €8 134
25/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²217 000 €3 239
19/11/2025194 Rue Pasteur 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement90 m²209 000 €2 322
29/10/202551 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²193 000 €3 574
10/10/202551 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement50 m²190 000 €3 800