Signal Vente

480 Montée des Pérouzes 69700 Loire-sur-Rhône

Maison · 143 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2669E2381841D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Loire-sur-Rhône (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 195 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation351 332 – 412 433 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202580 Imp Du Domaine Des Crets 69700 Loire-sur-RhôneMaison94 m²350 000 €3 723
18/07/2025564 Mte Des Perouzes 69700 Loire-sur-RhôneMaison116 m²115 000 €991
15/04/2025106 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison92 m²415 000 €4 511
13/12/2024628 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement80 m²233 600 €2 920
25/10/2024628 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement80 m²256 000 €3 200
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement43 m²191 000 €4 442
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement47 m²191 000 €4 064
11/09/2024145 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²143 000 €2 103
24/06/2024675 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison64 m²190 000 €2 969
27/02/2024118 Rue Jean Gay 69700 Loire-sur-RhôneMaison130 m²328 000 €2 523
15/01/2024265 Rue Du Marme 69700 Loire-sur-RhôneMaison93 m²400 000 €4 301
05/01/2024138 Rue Jean Gay 69700 Loire-sur-RhôneMaison126 m²374 300 €2 971
15/12/2023159 Rue Du Centre 69700 Loire-sur-RhôneMaison168 m²420 600 €2 504