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7 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon

Appartement · étage 3 · 75 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2669E2372518O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement074 m²CC10061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 824 €/m² à Lyon (806 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 263 – 311 396 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
24/12/20259 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement61 m²179 000 €2 934
22/12/20251 Pl Jean Monnet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement21 m²129 000 €6 143
22/12/202537 Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement41 m²215 000 €5 244
16/12/202519 Rue De La Fraternelle 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement65 m²265 500 €4 085
11/12/202539 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²68 000 €3 778
10/12/202539 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²64 412 €3 578
23/10/20253 Pl Jean Monnet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement106 m²422 100 €3 982
20/10/202510 Rue Jean Marie Leclair 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement85 m²178 000 €2 094
09/10/202536 Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²149 000 €2 661
29/09/202549 Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement87 m²290 000 €3 333
19/09/202551 Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement77 m²332 649 €4 320
17/09/202552 Rue De La Grange 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement62 m²119 000 €1 919
15/09/202539 B Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²68 000 €3 778
08/09/202519 Rue De La Fraternelle 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement21 m²90 325 €4 301