Signal Vente

45 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 69500 Bron

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieD GESn° 2669E2370705V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Bron (461 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 009 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 595 – 196 742 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Paul Gauguin 69500 BronAppartement63 m²225 000 €3 571
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15/12/20254 Rue Paul Gauguin 69500 BronAppartement69 m²255 500 €3 703
02/12/20252 Rue De L Aubepin 69500 BronAppartement120 m²589 000 €4 908
02/12/202515 Rue Collomb 69500 BronAppartement57 m²170 450 €2 990
14/11/20251 Rue De Previeux 69500 BronAppartement57 m²160 000 €2 807
10/11/202529 Rue Du Onze Novembre 69500 BronAppartement45 m²152 000 €3 378
20/10/202568 Av Mal De Lattre De Tassigny 69500 BronAppartement65 m²250 000 €3 846
16/10/20258 Rue Paul Gauguin 69500 BronAppartement85 m²341 650 €4 019
19/09/20254 Rue Paul Gauguin 69500 BronAppartement52 m²210 000 €4 038
17/09/202521 Rue Collomb 69500 BronAppartement75 m²179 700 €2 396
10/09/202560 Rue D Alsace Lorraine 69500 BronAppartement58 m²165 000 €2 845
03/09/202521 Rue Paul Gauguin 69500 BronAppartement43 m²182 050 €4 234
28/08/202526 Rue Paul Gauguin 69500 BronAppartement64 m²233 970 €3 656
02/07/202527 Rue Du Onze Novembre 69500 BronAppartement89 m²191 000 €2 146