Signal Vente

38 Rue Bugeaud 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2669E2367298U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 485 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement092 m²DD20261
26/09/2026appartement092 m²DD20061
21/04/2026appartement056 m²DD21041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 714 €/m² à Lyon (854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 973 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation463 804 – 544 466 €
Soit5 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025152 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²145 000 €2 900
23/12/202525 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement79 m²513 800 €6 504
22/12/2025110 Rue Boileau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement116 m²652 320 €5 623
22/12/202574 Rue Garibaldi 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement128 m²182 000 €1 422
19/12/202588 Rue De Crequi 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement69 m²363 700 €5 271
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²299 000 €2 062
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²306 000 €2 110
19/12/2025125 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²345 000 €6 161
15/12/202510 Place De L'europe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement70 m²443 700 €6 339
05/12/202532 Av Marechal De Saxe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement18 m²80 000 €4 444
27/11/20255 Rue Pierre Corneille 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement78 m²750 000 €9 615
26/11/2025102 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement90 m²460 000 €5 111
25/11/202590 Rue Boileau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement67 m²375 250 €5 601
19/11/202562 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement95 m²420 000 €4 421
14/11/2025153 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement44 m²161 075 €3 661