Signal Vente

32 Rue Francisque Darcieux 69230 Saint-Genis-Laval

Appartement · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2669E2363079N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Saint-Genis-Laval (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen625 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation575 178 – 675 210 €
Soit4 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20257 Imp Marius Chardon 69230 Saint-Genis-LavalAppartement84 m²225 850 €2 689
19/08/202517 Imp Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement80 m²388 000 €4 850
28/07/202517 Imp Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement80 m²352 500 €4 406
10/07/202517 Che Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement51 m²229 000 €4 490
09/07/202517 Imp Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement69 m²134 322 €1 947
15/05/202518 Rue Francisque Darcieux 69230 Saint-Genis-LavalAppartement48 m²226 000 €4 708
19/02/202521 All Claude Debussy 69230 Saint-Genis-LavalMaison90 m²465 000 €5 167
06/01/202538 All Claude Debussy 69230 Saint-Genis-LavalMaison90 m²503 400 €5 593
23/12/202417 Che Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement90 m²440 070 €4 890
18/12/202427 Che Du But 69230 Saint-Genis-LavalMaison230 m²1 600 000 €6 957
17/12/202417 Imp Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement115 m²511 700 €4 450
11/09/202418 Rue Francisque Darcieux 69230 Saint-Genis-LavalAppartement113 m²520 500 €4 606
24/05/202417 Che Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement73 m²375 500 €5 144
23/02/202417 Che Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement116 m²375 000 €3 233
31/10/202317 Che Du But 69230 Saint-Genis-LavalAppartement88 m²409 500 €4 653