Signal Vente

22bis Chemin de la Madone 69126 Brindas

Maison · étage 0 · 216 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2669E2362958W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface216 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à Brindas (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen939 384 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation898 803 – 1 055 116 €
Soit4 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202583 Rue Des Varennes 69126 BrindasMaison142 m²405 000 €2 852
28/11/202552 Che De La Friche Aux Loups 69126 BrindasMaison136 m²594 300 €4 370
08/10/202538 Che De La Riviere D Yzeron 69126 BrindasAppartement44 m²241 000 €5 477
10/09/20257 Rue Des Varennes 69126 BrindasAppartement91 m²310 000 €3 407
05/06/20251 Rte De La Douane 69126 BrindasAppartement61 m²219 340 €3 596
28/03/202528 Che De La Riviere D Yzeron 69126 BrindasAppartement84 m²347 830 €4 141
27/02/202543 Che De La Riviere D Yzeron 69126 BrindasMaison160 m²527 184 €3 295
20/01/202544 Che D En Pelly 69126 BrindasMaison84 m²420 000 €5 000
31/12/202424 Che Du Guillermy 69126 BrindasMaison84 m²414 750 €4 938
13/12/202443 Che De La Madone 69126 BrindasMaison158 m²1 172 500 €7 421
03/07/20243 Rte De La Douane 69126 BrindasMaison109 m²347 000 €3 183
01/07/202455 Che De La Riviere D Yzeron 69126 BrindasMaison134 m²498 700 €3 722