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14 Route de Soucieu 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2669E2356793T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation297 147 – 348 825 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255 Rue De La Tuilerie 69530 BrignaisMaison121 m²395 000 €3 264
17/10/202514 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement63 m²198 000 €3 143
05/09/202521 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement62 m²310 000 €5 000
27/08/2025202 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison180 m²480 000 €2 667
23/07/202516 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement63 m²153 150 €2 431
11/07/202520 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement79 m²225 000 €2 848
02/07/20258 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement64 m²195 000 €3 047
30/06/202514 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement79 m²232 000 €2 937
30/06/20251 B Che De La Plaine D Elite 69530 BrignaisAppartement75 m²319 000 €4 253
27/05/202512 Rue De Bonneton 69530 BrignaisMaison119 m²534 000 €4 487
02/05/202514 All Jacques Brel 69530 BrignaisMaison97 m²335 500 €3 459
24/04/20257 All Jacques Brel 69530 BrignaisMaison97 m²350 000 €3 608
26/02/202515 All Edith Piaf 69530 BrignaisMaison80 m²305 000 €3 813
29/01/20259015 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement63 m²183 715 €2 916
15/01/2025202 T Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison160 m²520 000 €3 250