Signal Vente

459 Route de Soucieu 69440 Saint-Laurent-d'Agny

Maison · étage 0 · 334 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieA GESn° 2669E2337093B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface334 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Saint-Laurent-d'Agny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 086 869 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation999 919 – 1 173 818 €
Soit3 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255226 Prabandonnas 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison84 m²70 000 €833
18/07/20255000 Le Bourg 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison151 m²595 000 €3 940
05/06/20256 Rue Le Petit Sentier 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison43 m²125 000 €2 907
02/06/2025Che Du Gorget 69440 Saint-Laurent-d'AgnyAppartement52 m²187 000 €3 596
15/05/20255073 La Perouze 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison103 m²580 000 €5 631
15/05/20255073 La Perouze 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison200 m²580 000 €2 900
06/05/20255624 Clos Decibens 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison170 m²594 400 €3 496
17/02/20255474 La Perouze 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison140 m²95 000 €679
20/11/202462 Che Du Cadix 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison96 m²150 000 €1 563
12/08/20245031 Rte De Soucieu 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison326 m²485 663 €1 490
05/03/202491 Gr Grande Rue 69440 Saint-Laurent-d'AgnyMaison123 m²175 000 €1 423