Signal Vente

21 Rue Romain Rolland 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieC GESn° 2669E2336369F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface33 m²
Construction2018
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement042 m²CC11743
20/02/2026appartement043 m²CC9918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Vénissieux (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 623 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 693 – 120 553 €
Soit3 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Romain Rolland 69200 VénissieuxMaison96 m²222 200 €2 315
08/12/20256 Rue Du Cluzel 69200 VénissieuxMaison120 m²292 600 €2 438
26/11/20252 Rue Gaspard Picard 69200 VénissieuxAppartement89 m²163 000 €1 831
13/11/202514 Rue Marat 69200 VénissieuxMaison85 m²220 000 €2 588
22/10/20251 Rue Gaspard Picard 69200 VénissieuxAppartement51 m²98 000 €1 922
14/10/202538 Av Jean Jaures 69200 VénissieuxAppartement57 m²117 000 €2 053
10/10/202525 A Rue Romain Rolland 69200 VénissieuxAppartement84 m²237 500 €2 827
10/10/202527 Rue Paul Langevin 69200 VénissieuxMaison140 m²297 083 €2 122
02/10/202517 Rue Auguste Blanqui 69200 VénissieuxMaison67 m²232 000 €3 463
24/09/20251 Rue Emile Zola 69200 VénissieuxAppartement42 m²156 000 €3 714
09/09/202514 A Av Marcel Paul 69200 VénissieuxAppartement60 m²179 000 €2 983
08/08/202515 Rue Yves Farge 69200 VénissieuxMaison140 m²332 500 €2 375
25/07/20254 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement39 m²540 000 €13 846
25/07/20254 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement45 m²540 000 €12 000
25/07/20254 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement65 m²540 000 €8 308