Signal Vente

72 Rue Villeroy 69003 Lyon

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieC GESn° 2669E2331972C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation493 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Lyon (1 718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 991 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 399 – 131 947 €
Soit3 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²190 000 €4 318
30/12/202526 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement26 m²70 000 €2 692
23/12/2025233 Rue Vendome 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement70 m²325 000 €4 643
17/12/20256 Av Jean Jaures 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement84 m²370 700 €4 413
17/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²163 000 €3 705
17/12/2025303 Rue Andre Philip 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement82 m²480 000 €5 854
17/12/202526 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement55 m²175 000 €3 182
16/12/202521 Rue Des Rancy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²180 000 €4 091
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement50 m²5 550 000 €111 000
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement68 m²5 550 000 €81 618
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement66 m²5 550 000 €84 091
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement71 m²5 550 000 €78 169
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement47 m²5 550 000 €118 085
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement54 m²5 550 000 €102 778
15/12/202562 Rue Villeroy 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement100 m²5 550 000 €55 500