Signal Vente

7 Rue Victor Grignard 69150 Décines-Charpieu

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2669E2331442S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 031 €/m² à Décines-Charpieu (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen628 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation561 173 – 658 769 €
Soit3 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Chateaubriand 69150 Décines-CharpieuMaison103 m²107 000 €1 039
24/10/202513 B Rue Chateaubriand 69150 Décines-CharpieuMaison88 m²410 900 €4 669
09/10/202558 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement68 m²168 500 €2 478
04/07/202538 Rue Raspail 69150 Décines-CharpieuMaison64 m²710 905 €11 108
19/06/202515 Imp Champ Blanc 69150 Décines-CharpieuAppartement81 m²280 000 €3 457
26/02/202511 B Imp Champ Blanc 69150 Décines-CharpieuMaison133 m²385 000 €2 895
13/12/202416 All Maurice Ravel 69150 Décines-CharpieuMaison93 m²357 000 €3 839
26/11/202415 Imp Champ Blanc 69150 Décines-CharpieuAppartement82 m²306 000 €3 732
14/10/202472 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuMaison56 m²367 000 €6 554
27/09/202449 B Rue Raspail 69150 Décines-CharpieuMaison90 m²412 000 €4 578
05/09/202422 Rue Chateaubriand 69150 Décines-CharpieuMaison90 m²320 000 €3 556
24/06/202460 T Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuMaison121 m²642 150 €5 307
27/05/202452 Rue Raspail 69150 Décines-CharpieuMaison96 m²410 000 €4 271
02/05/202440 Rue Raspail 69150 Décines-CharpieuMaison79 m²431 500 €5 462
23/04/20245 All Victor Grignard 69150 Décines-CharpieuMaison114 m²360 000 €3 158