Signal Vente

10 Rue du Tabagnon 69690 Bessenay

Maison · 101 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieG GESn° 2669E2330399P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bessenay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 087 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 613 – 210 850 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202514 Rue De Glavaroux 69690 BessenayMaison80 m²210 505 €2 631
08/08/202510 All Du Clos De La Chapelle 69690 BessenayMaison126 m²446 000 €3 540
30/12/202420 Rue Chanel 69690 BessenayAppartement88 m²170 000 €1 932
27/12/20245 Rue Du Tabagnon 69690 BessenayMaison107 m²225 750 €2 110
26/12/202419 Rue Chanel 69690 BessenayMaison57 m²160 000 €2 807
26/12/20245607 Rue Chanel 69690 BessenayMaison40 m²160 000 €4 000
13/12/202423 B Rue De La Brevenne 69690 BessenayMaison120 m²258 720 €2 156
18/10/202419 Rue De La Brevenne 69690 BessenayMaison84 m²124 500 €1 482
27/09/202426 Rue Du Commerce 69690 BessenayMaison127 m²215 000 €1 693
26/07/202416 Rue Du Tabagnon 69690 BessenayMaison74 m²178 200 €2 408
25/07/20241 Rte Des Bancs De Pierre 69690 BessenayMaison35 m²136 364 €3 896
23/07/20241 Imp Du Chateau Du Mas 69690 BessenayAppartement34 m²83 000 €2 441
04/07/202415 Rue Du Commerce 69690 BessenayMaison76 m²175 000 €2 303
24/06/202423 Rue Du Commerce 69690 BessenayAppartement64 m²78 000 €1 219
15/03/202416 Rue De Glavaroux 69690 BessenayMaison70 m²100 000 €1 429