Signal Vente

27 Chemin du Cimetière 69700 Montagny

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2669E2323720S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 214 €/m² à Montagny (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 220 – 442 824 €
Soit4 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/2025145 Rue Du Manissollon 69700 MontagnyMaison87 m²202 500 €2 328
23/04/2025174 All De L'eglise 69700 MontagnyMaison102 m²380 000 €3 725
24/03/202552 Rue Du Manissollon 69700 MontagnyMaison88 m²403 000 €4 580
23/01/202527 Imp De La Croix Blanche 69700 MontagnyMaison110 m²423 000 €3 845
18/11/202457 Imp De La Tour 69700 MontagnyMaison150 m²500 000 €3 333
30/10/2024212 All De L'eglise 69700 MontagnyMaison127 m²504 700 €3 974
06/09/2024123 All De L'eglise 69700 MontagnyMaison114 m²529 500 €4 645
08/08/2024173 All Du Bresselon 69700 MontagnyMaison94 m²450 000 €4 787
29/05/202452 Rue Du Manissollon 69700 MontagnyMaison88 m²319 450 €3 630
22/02/202474 Rue Du Manissollon 69700 MontagnyMaison120 m²370 000 €3 083