Signal Vente

173 rue du pin 69220 Dracé

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2669E2314202Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2013-2021
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Dracé (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 507 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 747 – 280 268 €
Soit2 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202533 Rue Du Clos Du Village 69220 DracéMaison127 m²280 000 €2 205
31/07/2025253 Rue Du Butecrot 69220 DracéMaison91 m²295 000 €3 242
11/07/202537 Che Des Chenes 69220 DracéMaison116 m²325 000 €2 802
28/05/2025204 Rue Du Chenillon 69220 DracéMaison89 m²275 000 €3 090
19/05/202566 Rue De La Mairie 69220 DracéMaison110 m²252 685 €2 297
19/05/202566 Rue De La Mairie 69220 DracéAppartement10 m²252 685 €25 269
28/03/2025203 Rue Du Chenillon 69220 DracéMaison89 m²250 000 €2 809
06/03/2025228 Rue Des Rivetieres 69220 DracéMaison115 m²305 650 €2 658
02/09/202448 Rue Du Pin 69220 DracéMaison129 m²331 500 €2 570
20/08/2024163 Imp Du Chateau 69220 DracéMaison82 m²276 730 €3 375
01/08/2024683 Rue Des Rivetieres 69220 DracéMaison120 m²359 000 €2 992
26/07/2024100 Rue Champagne 69220 DracéMaison159 m²431 050 €2 711
10/06/202494 Rte De Belleville 69220 DracéMaison107 m²222 500 €2 079
24/05/2024439 Rue Des Rivetieres 69220 DracéMaison89 m²266 650 €2 996
06/12/2023281 Rte De Belleville 69220 DracéMaison106 m²315 000 €2 972