Signal Vente

2 Rue du Château d'Eau 69780 Toussieu

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2669E2312567T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 410 €/m² à Toussieu (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 208 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation420 234 – 493 318 €
Soit3 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Mte Du Roy 69780 ToussieuAppartement71 m²225 000 €3 169
31/03/20254 Mte Du Roy 69780 ToussieuAppartement78 m²280 000 €3 590
25/03/202528 Rue Du Chateau D Eau 69780 ToussieuMaison114 m²132 500 €1 162
06/02/202534 Che Des Violettes 69780 ToussieuMaison107 m²266 667 €2 492
28/01/202513 Vc Mont Du Chateau 69780 ToussieuMaison70 m²235 000 €3 357
19/12/20248 Mte Du Roy 69780 ToussieuAppartement111 m²364 000 €3 279
29/10/20245 Rue Du Chateau D Eau 69780 ToussieuMaison160 m²610 000 €3 813
21/10/20244 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²329 500 €3 970
31/07/20248 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²274 000 €3 301
05/07/202427 All De La Bonnetiere 69780 ToussieuMaison106 m²397 000 €3 745
26/06/20248 Mte De La Catelandiere 69780 ToussieuMaison138 m²584 750 €4 237
02/05/20246 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²344 000 €4 145
26/04/20248 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²1 120 000 €13 494
26/04/20246 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²1 120 000 €13 494
26/04/20244 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²1 120 000 €13 494