Signal Vente

4 Rue du Lac 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieC GESn° 2669E2308259B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 008 – 235 966 €
Soit4 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement64 m²260 500 €4 070
04/12/20258 Rue Du Lac 69580 Sathonay-VillageMaison91 m²382 000 €4 198
30/10/202517 Rue Des Tilleuls 69580 Sathonay-VillageMaison100 m²463 200 €4 632
08/10/202511 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement70 m²264 550 €3 779
17/09/202511 Rue Louis Burdin 69580 Sathonay-VillageAppartement120 m²313 000 €2 608
27/06/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement68 m²253 900 €3 734
24/01/20256 Rue Du Lac 69580 Sathonay-VillageMaison85 m²500 400 €5 887
18/12/20242 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-VillageAppartement73 m²326 000 €4 466
13/11/20241 Che Du Cimetiere 69580 Sathonay-VillageMaison100 m²319 000 €3 190
04/10/20242 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-VillageAppartement49 m²200 600 €4 094
12/09/20242 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-VillageAppartement71 m²262 500 €3 697
07/08/202432 Rue Aymon De Virieu 69580 Sathonay-VillageMaison122 m²487 200 €3 993
01/08/202427 B Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²463 000 €4 495
16/07/202415 Rue Des Tilleuls 69580 Sathonay-VillageMaison70 m²127 500 €1 821
11/07/202411 Rue St Maurice 69580 Sathonay-VillageMaison66 m²230 500 €3 492