Signal Vente

15 Rue des Erables 69360 Communay

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieC GESn° 2669E2307361N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison092 m²FC40970
09/09/2026maison093 m²FC40170
09/09/2026maison092 m²EB25063
09/09/2026maison092 m²EB25063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à Communay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation360 673 – 423 399 €
Soit4 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Rue Du Mazet 69360 CommunayMaison159 m²465 000 €2 925
27/11/202532 Rue De La Guicharde 69360 CommunayAppartement55 m²178 600 €3 247
09/09/2025265 Rue Henry Dunant 69360 CommunayMaison97 m²370 700 €3 822
29/08/20255543 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²364 700 €3 721
27/08/202518 Rue Des Fruitiers 69360 CommunayMaison99 m²464 000 €4 687
03/06/20255640 Chanturieres 69360 CommunayMaison162 m²1 450 000 €8 951
03/06/20254 Rue Des Chanturieres 69360 CommunayMaison156 m²600 000 €3 846
21/05/20254 Les Jardins De La Chanturi 69360 CommunayMaison80 m²367 300 €4 591
07/02/202544 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²360 000 €3 673
13/01/202546 Rue De La Guicharde 69360 CommunayMaison94 m²323 900 €3 446
10/01/2025220 Rue Henry Dunant 69360 CommunayMaison97 m²418 900 €4 319
31/10/202412 Rue Du 19 Mars 1962 69360 CommunayAppartement65 m²102 000 €1 569
18/10/202416 Rue Des Chanturieres 69360 CommunayMaison125 m²328 000 €2 624
21/06/202424 Rue Des Erables 69360 CommunayMaison91 m²376 990 €4 143
14/05/20245468 Chanturieres 69360 CommunayMaison87 m²300 200 €3 451