Signal Vente

57 Rue du Gros Bois 69380 Chazay-d'Azergues

Appartement · étage 1 · 58 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2669E2301454I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 617 €/m² à Chazay-d'Azergues (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 736 – 279 082 €
Soit4 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202557 Rue Du Gros Bois 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement84 m²410 000 €4 881
23/12/202557 Rue Du Gros Bois 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement59 m²410 000 €6 949
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement87 m²1 096 154 €12 599
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement55 m²1 096 154 €19 930
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesMaison93 m²1 096 154 €11 787
21/11/20257 Rue Des Sorbiers 69380 Chazay-d'AzerguesMaison150 m²477 190 €3 181
20/11/20253 Rue Lamartine 69380 Chazay-d'AzerguesMaison110 m²381 120 €3 465
21/07/20253 Rue Marcel Merieux 69380 Chazay-d'AzerguesMaison115 m²474 915 €4 130
07/07/20252 Rue Marcel Merieux 69380 Chazay-d'AzerguesMaison110 m²350 000 €3 182
04/03/20257 B Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesMaison85 m²317 000 €3 729
13/01/202515 Rue Lamartine 69380 Chazay-d'AzerguesMaison102 m²307 200 €3 012
16/10/202422 Rte De Villefranche 69380 Chazay-d'AzerguesMaison67 m²244 570 €3 650
30/08/202417 Rte De Villefranche 69380 Chazay-d'AzerguesMaison121 m²420 000 €3 471
31/05/202423 Rue Des Pres 69380 Chazay-d'AzerguesMaison84 m²424 500 €5 054