Signal Vente

133 Boulevard Pinel 69500 Bron

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieD GESn° 2669E2290216C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026appartement047 m²DD21328
11/02/2026appartement047 m²DC23328
03/02/2026appartement643 m²DC23128
22/12/2025appartement447 m²DC22536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Bron (461 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 950 – 146 681 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025131 Bd Pinel 69500 BronAppartement39 m²110 000 €2 821
10/12/20252 Rue Laborde 69500 BronAppartement39 m²175 000 €4 487
01/12/20252 Rue Laborde 69500 BronAppartement44 m²187 350 €4 258
02/10/2025161 Bd Pinel 69500 BronAppartement80 m²224 000 €2 800
04/08/2025145 Bd Pinel 69500 BronMaison137 m²600 000 €4 380
26/06/20252 Rue Laborde 69500 BronAppartement60 m²219 512 €3 659
18/06/2025133 Bd Pinel 69500 BronAppartement46 m²178 000 €3 870
17/06/202563 Av Rockefeller 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²136 000 €4 533
13/06/2025133 Bd Pinel 69500 BronAppartement46 m²80 000 €1 739
21/05/202512 Rue Pierre Bourdan 69500 BronMaison94 m²112 000 €1 191
28/03/2025131 Bd Pinel 69500 BronAppartement39 m²134 000 €3 436
05/03/202512 Rue Des Guillandes 69500 BronMaison158 m²960 000 €6 076
31/01/202521 Rue Laborde 69500 BronMaison87 m²930 000 €10 690
23/12/2024131 Bd Pinel 69500 BronAppartement32 m²118 000 €3 688
29/11/2024131 Bd Pinel 69500 BronAppartement39 m²132 000 €3 385