Signal Vente

60 Route de Saint-Christophe 69860 Deux-Grosnes

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2669E2284129Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Deux-Grosnes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 019 – 284 109 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/2025301 Rue Des Sapins 69860 Deux-GrosnesMaison115 m²240 000 €2 087
10/07/20255027 Vc Des Esses 69860 Deux-GrosnesMaison75 m²145 000 €1 933
02/05/202576 Rue Des Jardins 69860 Deux-GrosnesMaison160 m²315 000 €1 969
11/03/2025121 Rue Du Lavoir 69860 Deux-GrosnesMaison95 m²210 000 €2 211
13/11/2024918 Rue Du Haut Beaujolais 69860 Deux-GrosnesMaison87 m²164 400 €1 890
13/09/20245027 Vc Des Esses 69860 Deux-GrosnesMaison75 m²120 000 €1 600
07/06/2024382 Rue Des Sapins 69860 Deux-GrosnesAppartement86 m²89 000 €1 035
19/04/2024131 Rue Des Chataigniers 69860 Deux-GrosnesAppartement100 m²117 000 €1 170
21/03/202435 Rue Des Jardins 69860 Deux-GrosnesAppartement30 m²35 000 €1 167
21/03/202435 Rue Des Jardins 69860 Deux-GrosnesAppartement48 m²35 000 €729
21/03/202435 Rue Des Jardins 69860 Deux-GrosnesAppartement15 m²35 000 €2 333
21/12/2023155 Rue Des Sapins 69860 Deux-GrosnesMaison190 m²555 000 €2 921