Signal Vente

11 Rue Paul Claudel 69330 Meyzieu

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieB GESn° 2669E2277127R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 934 €/m² à Meyzieu (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation433 199 – 508 538 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202526 Rue Pierre Loti 69330 MeyzieuMaison130 m²482 950 €3 715
26/08/202519 Rue Jean Cocteau 69330 MeyzieuMaison89 m²275 000 €3 090
06/08/202510 Rue Voltaire 69330 MeyzieuMaison77 m²368 000 €4 779
01/07/202519 Rue Louis Pergaud 69330 MeyzieuMaison123 m²380 000 €3 089
30/06/20255 Rue Alphonse Daudet 69330 MeyzieuMaison92 m²370 000 €4 022
05/06/20259 Rue Jules Valles 69330 MeyzieuMaison98 m²380 060 €3 878
21/05/202515 Rue Anatole France 69330 MeyzieuMaison91 m²340 000 €3 736
30/04/202521 Rue Chateaubriand 69330 MeyzieuMaison121 m²352 000 €2 909
04/12/202421 Rue Jules Valles 69330 MeyzieuMaison98 m²355 000 €3 622
29/11/202424 Rue Voltaire 69330 MeyzieuMaison91 m²380 000 €4 176
20/11/202426 Rue Voltaire 69330 MeyzieuAppartement105 m²230 000 €2 190
31/10/202423 Rue Jules Valles 69330 MeyzieuMaison104 m²395 000 €3 798
03/10/202422 Rue Alphonse Daudet 69330 MeyzieuMaison91 m²350 000 €3 846
03/10/202413 Rue Pierre Loti 69330 MeyzieuMaison104 m²365 000 €3 510
27/09/202422 Rue Louis Pergaud 69330 MeyzieuMaison90 m²325 000 €3 611