Signal Vente

316 Avenue Berthelot 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieB GESn° 2669E2270874E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement042 m²EB27061
20/05/2026appartement041 m²DD18241
29/10/2025appartement015 m²CA17818
27/10/2025appartement031 m²EC32336
24/07/2025appartement029 m²FC38151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 005 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 974 – 187 795 €
Soit4 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025328 Av Berthelot 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement68 m²218 000 €3 206
22/12/202579 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²287 600 €4 109
22/12/202532 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²68 298 €3 794
18/12/20251 Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²220 000 €3 929
18/12/202568 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²220 000 €4 074
16/12/202598 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²161 000 €3 426
11/12/202576 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²248 000 €4 679
10/12/2025279 Av Berthelot 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²70 000 €3 684
03/12/202535 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
01/12/20251 Rue Xavier Privas 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement16 m²49 800 €3 113
19/11/202528 Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement94 m²267 500 €2 846
14/11/202532 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²60 000 €3 333
05/11/2025128 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement33 m²168 000 €5 091
04/11/202522 Rue Emile Combes 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison90 m²600 000 €6 667
17/10/202576 Rue St Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²322 000 €3 927