Signal Vente

32 Rue Baron Chaurand 69230 Saint-Genis-Laval

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2669E2267900U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 752 €/m² à Saint-Genis-Laval (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 495 – 403 234 €
Soit4 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 All Antonin Dumas 69230 Saint-Genis-LavalMaison127 m²490 000 €3 858
06/11/202511 Av Des Belges 69230 Saint-Genis-LavalMaison94 m²460 000 €4 894
04/11/20252 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement70 m²220 000 €3 143
02/10/202523 Av Des Belges 69230 Saint-Genis-LavalMaison34 m²183 000 €5 382
27/06/202535 Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalAppartement79 m²330 000 €4 177
10/06/20252 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement81 m²354 880 €4 381
22/05/202535 Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalAppartement83 m²335 000 €4 036
15/05/202516 Rue Du Onze Novembre 69230 Saint-Genis-LavalAppartement82 m²350 000 €4 268
14/05/202512 Rue De La Solidarite 69230 Saint-Genis-LavalMaison125 m²590 000 €4 720
18/03/202523 Route D'irigny 69230 Saint-Genis-LavalAppartement65 m²171 000 €2 631
13/02/202535 Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalAppartement83 m²266 750 €3 214
07/02/20257 Rue De La Piscine 69230 Saint-Genis-LavalMaison88 m²465 850 €5 294
24/01/202521 Route D'irigny 69230 Saint-Genis-LavalAppartement65 m²180 000 €2 769
08/01/202521 Route D'irigny 69230 Saint-Genis-LavalAppartement65 m²155 000 €2 385
19/08/20241 Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalMaison166 m²798 950 €4 813