Signal Vente

18B Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2669E2264707Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface63 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé721 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement048 m²CC8143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 688 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 953 – 212 423 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202587 Rue Romain Rolland 69120 Vaulx-en-VelinAppartement22 m²85 000 €3 864
12/12/202587 Rue Romain Rolland 69120 Vaulx-en-VelinAppartement50 m²130 000 €2 600
08/12/202518 Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement36 m²138 300 €3 842
13/11/202514 T Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement32 m²87 000 €2 719
31/10/202589 Rue Romain Rolland 69120 Vaulx-en-VelinAppartement63 m²252 650 €4 010
29/10/202518 Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement36 m²169 500 €4 708
13/08/202512 B Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²179 000 €3 729
25/07/202512 Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement63 m²220 000 €3 492
17/07/202591 Rue Romain Rolland 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²225 000 €3 462
23/06/202591 A Rue Jacquard 69120 Vaulx-en-VelinAppartement78 m²209 000 €2 679
30/04/202587 Rue Romain Rolland 69120 Vaulx-en-VelinAppartement26 m²89 000 €3 423
14/04/202514 T Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²160 000 €2 500
13/03/202518 Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement36 m²145 000 €4 028
26/02/202516 Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement61 m²220 000 €3 607
31/12/202414 T Rue Marius Grosso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement64 m²175 000 €2 734