Signal Vente

5 Impasse La Rochelière 69630 Chaponost

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieC GESn° 2669E2263229D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 447 €/m² à Chaponost (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation497 904 – 584 496 €
Soit4 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Francois Chanvillard 69630 ChaponostAppartement48 m²165 000 €3 438
08/12/202515 Rue Francois Chanvillard 69630 ChaponostMaison80 m²355 150 €4 439
16/10/20251 Rue Des Amandiers 69630 ChaponostMaison116 m²490 000 €4 224
29/08/202511 Rue Des Cerisiers 69630 ChaponostMaison110 m²529 650 €4 815
22/07/202510 Rue Des Abricotiers 69630 ChaponostMaison126 m²556 630 €4 418
18/07/20251 Rue Des Erables 69630 ChaponostMaison115 m²641 550 €5 579
07/07/202586 Av De Verdun 69630 ChaponostMaison143 m²660 000 €4 615
07/07/202558 Av De Verdun 69630 ChaponostMaison188 m²740 500 €3 939
04/07/20253 Rue Des Fraisiers 69630 ChaponostMaison170 m²701 300 €4 125
10/01/20256 Rue Francois Chanvillard 69630 ChaponostMaison110 m²100 000 €909
24/10/20247 Rue Des Fraisiers 69630 ChaponostMaison116 m²552 000 €4 759
20/09/20247 Rue Des Amandiers 69630 ChaponostMaison170 m²687 300 €4 043
30/08/202454 Av De Verdun 69630 ChaponostMaison95 m²458 730 €4 829
25/07/20242 B Rue Francois Perraud 69630 ChaponostMaison134 m²570 000 €4 254
23/07/202466 Av Andre Devienne 69630 ChaponostMaison117 m²491 500 €4 201