Signal Vente

20 Rue Jacques-Melchior Villefranche 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2669E2258861D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 094 €/m² à Couzon-au-Mont-d'Or (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 130 – 283 066 €
Soit3 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue De L Ecoran 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison80 m²595 000 €7 438
16/12/202543 Rue De L Ecoran 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison120 m²790 000 €6 583
16/12/202543 Rue De L Ecoran 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison32 m²790 000 €24 688
02/12/202535 Rue De L Ecoran 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison73 m²354 200 €4 852
06/11/20252 Rue Rochon 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison95 m²266 140 €2 801
08/09/202548 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison125 m²255 000 €2 040
17/07/2025180 Rue Des Terrasses 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison112 m²713 000 €6 366
02/06/202544 B Rue Rochon 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison170 m²642 200 €3 778
16/04/202521 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement101 m²400 000 €3 960
16/04/202521 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement30 m²400 000 €13 333
05/03/202546 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison55 m²306 000 €5 564
28/02/20256 Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison100 m²552 150 €5 522
27/02/20256 Av Jules Ferry 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison140 m²646 450 €4 618
02/12/202421 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement88 m²352 050 €4 001
06/11/202413 A Rue Rochon 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison70 m²433 000 €6 186