Signal Vente

9 Rue de Vaganay 69850 Saint-Martin-en-Haut

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2669E2258649Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Martin-en-Haut (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 302 – 209 312 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Pl De La Liberte 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement36 m²110 000 €3 056
27/10/20255 Pl De La Liberte 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement40 m²110 000 €2 750
19/05/202556 B Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement51 m²118 500 €2 324
14/05/202527 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement37 m²65 000 €1 757
27/02/202511 Rte De Lyon 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement34 m²105 000 €3 088
18/12/20241 T Che Des Croisettes 69850 Saint-Martin-en-HautMaison100 m²320 000 €3 200
09/10/202456 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement52 m²97 000 €1 865
30/08/20242 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautMaison71 m²142 600 €2 008
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement97 m²80 000 €825
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement44 m²80 000 €1 818
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement52 m²80 000 €1 538
02/02/20241 Pl Du Plomb 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement62 m²120 000 €1 935
30/01/202413 Rue Du Soleil Levant 69850 Saint-Martin-en-HautMaison117 m²426 000 €3 641
10/01/20244 Pl Neuve 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement97 m²167 000 €1 722
28/12/20233 Imp Claude Anime 69850 Saint-Martin-en-HautMaison87 m²158 400 €1 821