Signal Vente

251 Rue de la Folletière 69700 Beauvallon

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2669E2241020Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Beauvallon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 382 – 215 274 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025174 Rue De Chazeaux 69700 BeauvallonMaison115 m²420 000 €3 652
11/09/2025148 Rte De La Chaudane 69700 BeauvallonMaison74 m²295 000 €3 986
28/08/2025289 Rte De La Chaudane 69700 BeauvallonMaison75 m²221 300 €2 951
17/02/2025241 Rte De La Chaudane 69700 BeauvallonMaison92 m²293 000 €3 185
04/11/2024311 Rue De Chazeaux 69700 BeauvallonMaison127 m²505 000 €3 976
06/05/2024161 Rue De L'echauguette 69700 BeauvallonMaison90 m²371 000 €4 122
07/03/202447 Imp Du Bourg 69700 BeauvallonMaison90 m²180 000 €2 000
12/02/20245020 Imp Froide 69700 BeauvallonMaison160 m²120 000 €750
23/01/2024104 Rue Des Confins Du Chateau 69700 BeauvallonMaison138 m²416 450 €3 018
18/01/202438 Rte De La Chaudane 69700 BeauvallonMaison97 m²269 800 €2 781
17/01/202417 Rte De La Vaure 69700 BeauvallonMaison105 m²317 500 €3 024