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3 Rue Georges Brassens 69360 Communay

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2669E2240972C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface36 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 695 €/m² à Communay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 581 – 101 638 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202536 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement103 m²284 500 €2 762
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison151 m²620 000 €4 106
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison60 m²620 000 €10 333
28/08/20255 Rte De Ternay 69360 CommunayAppartement112 m²334 380 €2 986
04/08/20255 B Rte De Ternay 69360 CommunayAppartement100 m²315 000 €3 150
11/07/20255514 Rue Du 30 Mai 1944 69360 CommunayMaison88 m²349 000 €3 966
30/04/202548 Rue Centrale 69360 CommunayAppartement69 m²240 000 €3 478
24/03/20256 Rue Du 30 Mai 1944 69360 CommunayMaison92 m²1 000 000 €10 870
13/03/202524 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement178 m²196 000 €1 101
21/01/202524 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement27 m²110 000 €4 074
28/11/202424 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement63 m²136 000 €2 159
09/09/202426 Rue Georges Brassens 69360 CommunayMaison103 m²320 000 €3 107
08/08/202424 Rue De La Source 69360 CommunayMaison113 m²400 000 €3 540
18/07/202412 Rue Du Grand Puits 69360 CommunayMaison54 m²201 900 €3 739
12/07/20245492 Rue Centrale 69360 CommunayMaison90 m²400 000 €4 444