Signal Vente

295 Rue de la Mairie 69380 Civrieux-d'Azergues

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieD GESn° 2669E2234574A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation832 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Civrieux-d'Azergues (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 113 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 648 – 113 457 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025106 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement69 m²250 000 €3 623
14/11/20251 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison51 m²434 320 €8 516
27/10/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement47 m²110 000 €2 340
03/10/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement62 m²135 000 €2 177
30/09/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement105 m²203 884 €1 942
05/09/20255455 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison90 m²339 300 €3 770
16/07/202565 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²180 000 €2 022
07/07/2025309 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison160 m²398 400 €2 490
23/06/2025106 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement44 m²95 000 €2 159
26/05/2025109 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison176 m²884 500 €5 026
14/03/2025180 Rue Des Ponts 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement130 m²329 050 €2 531
17/02/202575 Che De La Roche 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement49 m²105 000 €2 143
12/02/202522 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement28 m²85 000 €3 036
10/01/2025210 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison100 m²420 000 €4 200
18/12/2024290 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison101 m²420 000 €4 158