Signal Vente

39 Rue du Levant 69360 Solaize

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2669E2232325N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Solaize (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen606 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation540 848 – 634 908 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202589 Rue Du Onze Novembre 1918 69360 SolaizeMaison117 m²539 000 €4 607
26/08/20255477 Rue Du Onze Novembre 1918 69360 SolaizeMaison123 m²430 000 €3 496
13/12/2024225 Rue Du Chenevis 69360 SolaizeMaison94 m²359 000 €3 819
09/12/20245450 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²400 000 €3 200
09/12/20245451 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²400 000 €3 200
26/11/2024395 Rue Du Chenevis 69360 SolaizeMaison95 m²91 000 €958
22/10/20245450 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²200 000 €1 600
22/10/20245451 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²200 000 €1 600
06/02/2024182 Rue Du Huit Mai 1945 69360 SolaizeMaison70 m²174 600 €2 494
28/11/2023151 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison144 m²475 000 €3 299