Signal Vente

7 Rue du Grand Four 69380 Chazay-d'Azergues

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieC GESn° 2669E2230291H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation588 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 617 €/m² à Chazay-d'Azergues (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 059 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 784 – 148 833 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesMaison103 m²302 920 €2 941
18/12/20255 Rue De Derriere La Ville 69380 Chazay-d'AzerguesMaison101 m²415 000 €4 109
20/11/202513 Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesMaison134 m²274 200 €2 046
19/11/202518 Rue Du Chevalier Bayard 69380 Chazay-d'AzerguesMaison89 m²371 150 €4 170
09/10/20253 Rue De La Poste 69380 Chazay-d'AzerguesMaison94 m²140 000 €1 489
03/10/20254 Pl Du Baboin 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement59 m²109 000 €1 847
03/10/202511 Rue De La Roche 69380 Chazay-d'AzerguesMaison59 m²311 120 €5 273
17/09/20252 Av De La Republique 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement33 m²118 000 €3 576
04/09/20257 Pl Du Marche 69380 Chazay-d'AzerguesMaison43 m²82 000 €1 907
03/09/202511 Gr Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement120 m²285 300 €2 378
10/07/20252 Gr Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement95 m²283 700 €2 986
28/05/20259 Pl Du Marche 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement88 m²220 575 €2 507
28/05/20254 Pl De La Platiere 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement46 m²183 000 €3 978
15/05/202512 Rue Chalamont 69380 Chazay-d'AzerguesMaison83 m²220 000 €2 651
02/04/202522 Rue Du Chevalier Bayard 69380 Chazay-d'AzerguesMaison66 m²118 750 €1 799