Signal Vente

11 Allée de la Résidence du Village 69360 Communay

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieC GESn° 2669E2226900W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à Communay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen767 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation684 495 – 803 537 €
Soit4 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255197 Le Plan 69360 CommunayMaison76 m²297 200 €3 911
06/11/20252 Rue De La Source 69360 CommunayMaison90 m²366 650 €4 074
10/09/202533 Rue Des Anciennes Mines 69360 CommunayAppartement47 m²184 000 €3 915
28/08/20255 Rte De Ternay 69360 CommunayAppartement112 m²334 380 €2 986
04/08/20255 B Rte De Ternay 69360 CommunayAppartement100 m²315 000 €3 150
11/07/20255514 Rue Du 30 Mai 1944 69360 CommunayMaison88 m²349 000 €3 966
31/03/202530 Rue De La Garde 69360 CommunayMaison134 m²565 000 €4 216
24/03/20259001 Rue Du 30 Mai 1944 69360 CommunayMaison93 m²1 000 000 €10 753
24/03/20259002 Rue Du 30 Mai 1944 69360 CommunayMaison95 m²1 000 000 €10 526
24/03/20259003 Rue Du 30 Mai 1944 69360 CommunayMaison93 m²1 000 000 €10 753
24/03/20256 Rue Du 30 Mai 1944 69360 CommunayMaison92 m²1 000 000 €10 870
24/03/20255901 Rue Du 30 Mai 1944 69360 CommunayMaison101 m²1 000 000 €9 901
03/03/202512 Rue Du Crassier 69360 CommunayMaison109 m²525 000 €4 817
28/02/20256 Imp Du Plan 69360 CommunayMaison121 m²460 000 €3 802
09/09/202426 Rue Georges Brassens 69360 CommunayMaison103 m²320 000 €3 107