13 Avenue Louis Momet 69260 Charbonnières-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2669E2222253D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen983 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation786 907 – 923 760 €
Soit4 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 48 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 70 m² | 354 500 € | 5 064 |
| 13/10/2025 | 19 Che Du Siroux 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 123 m² | 670 000 € | 5 447 |
| 13/03/2025 | 3 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 49 m² | 265 000 € | 5 408 |
| 16/09/2024 | 16 Av Louis Momet 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 169 m² | 1 750 000 € | 10 355 |
| 11/12/2023 | 63 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 102 m² | 577 925 € | 5 666 |