Signal Vente

6bis Rue Antoine Fonlupt 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieE GESn° 2669E2221650Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 254 – 204 559 €
Soit3 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202575 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison50 m²900 000 €18 000
22/12/202575 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison100 m²900 000 €9 000
22/12/20259 Rue Auguste Chollat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement22 m²109 080 €4 958
22/12/202568 T Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison63 m²450 000 €7 143
19/12/202572 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement45 m²219 000 €4 867
17/12/202563 Rue Du Repos 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement40 m²229 350 €5 734
17/12/202513 Imp Brachet 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison60 m²210 000 €3 500
16/12/2025121 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement24 m²91 525 €3 814
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²450 000 €6 923
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²450 000 €15 000
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement110 m²450 000 €4 091
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²450 000 €8 182
02/12/202589 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement59 m²245 700 €4 164
07/11/202587 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement60 m²216 000 €3 600
06/11/202565 Rue Du Repos 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement53 m²240 000 €4 528