Signal Vente

233 Rue Dodat 69380 Chasselay

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2669E2211519H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface86 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 740 €/m² à Chasselay (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 253 – 347 775 €
Soit3 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025116 Res De Bellecize 69380 ChasselayAppartement72 m²170 000 €2 361
10/09/202566 Rue Lea Lassausaie 69380 ChasselayAppartement64 m²285 000 €4 453
01/09/202576 Imp Des Lauriers 69380 ChasselayAppartement65 m²270 800 €4 166
06/08/202582 Rte De Montluzin 69380 ChasselayMaison127 m²400 000 €3 150
04/07/202576 Imp Des Lauriers 69380 ChasselayAppartement70 m²279 700 €3 996
03/07/2025374 Rue Dodat 69380 ChasselayMaison134 m²540 000 €4 030
22/05/202576 Imp Des Lauriers 69380 ChasselayAppartement70 m²236 000 €3 371
15/05/202510 Pl Du Vieux Marche 69380 ChasselayAppartement72 m²240 000 €3 333
26/03/20258 Rue Du Promenoir 69380 ChasselayAppartement83 m²150 000 €1 807
11/03/2025253 Che Du Celard 69380 ChasselayMaison96 m²393 300 €4 097
29/01/202576 Imp Des Lauriers 69380 ChasselayAppartement47 m²179 000 €3 809
07/01/2025212 Che Du Celard 69380 ChasselayAppartement102 m²446 050 €4 373
20/12/202464 Rue Belle Sise 69380 ChasselayMaison104 m²208 000 €2 000
17/12/2024345 Rue Des Plantieres 69380 ChasselayMaison215 m²300 000 €1 395
11/12/202418 Rue Des Sabotiers 69380 ChasselayAppartement35 m²135 000 €3 857