Signal Vente

16 Avenue de la Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

G énergieF GESn° 2669E2210348G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement083 m²DD23651
27/08/2026appartement083 m²EE24359
27/08/2026appartement083 m²EE31659
14/08/2026appartement067 m²EE27159
14/08/2026appartement067 m²DD23451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 506 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 719 – 219 191 €
Soit2 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement60 m²281 700 €4 695
24/07/202514 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement76 m²210 000 €2 763
22/07/202514 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement61 m²224 000 €3 672
16/07/202518 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement76 m²144 900 €1 907
16/07/202514 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement92 m²146 000 €1 587
16/07/202514 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement76 m²146 000 €1 921
11/07/20252 Rue De La Corniere 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison135 m²370 000 €2 741
04/07/20254 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement70 m²284 000 €4 057
19/05/20255 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison136 m²511 520 €3 761
07/05/20253 B Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison105 m²424 000 €4 038
25/04/202527 All Des Pervenches 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison124 m²615 950 €4 967
16/04/20254 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement69 m²282 000 €4 087
31/01/20259 Sq Des Ancolies 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison126 m²318 000 €2 524
06/12/20241 Rue Moliere 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison88 m²390 245 €4 435
05/12/202418 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement92 m²174 000 €1 891