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5 Chemin de la Garenne 69670 Vaugneray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2669E2210113F

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1995
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Vaugneray (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 680 – 222 667 €
Soit3 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202513 B Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison108 m²381 000 €3 528
12/09/202517 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayMaison96 m²398 800 €4 154
06/08/202516 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²245 550 €3 898
16/05/202515 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison185 m²525 000 €2 838
07/01/202517 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement40 m²115 900 €2 898
10/12/202410 Pl Du Marche 69670 VaugnerayAppartement55 m²142 150 €2 585
24/10/202417 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement51 m²170 000 €3 333
29/07/202410 Rue Du Rozard 69670 VaugnerayMaison72 m²234 037 €3 251
12/07/20241 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayAppartement50 m²120 100 €2 402
05/07/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement61 m²235 362 €3 858
19/06/20246 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison148 m²480 000 €3 243
19/06/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement45 m²180 000 €4 000
26/03/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement90 m²321 600 €3 573
20/03/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²264 000 €4 190
14/11/202316 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²277 000 €4 397