Signal Vente

476 Chemin de Chez Maraud 69700 Loire-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2669E2194098G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 442 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2025maison0145 m²ED28545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Loire-sur-Rhône (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 951 – 390 856 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025111 Rue Du Siffet 69700 Loire-sur-RhôneAppartement75 m²100 000 €1 333
27/11/2025111 Rue Du Siffet 69700 Loire-sur-RhôneAppartement73 m²100 000 €1 370
24/10/202514 Imp Du Mussy 69700 Loire-sur-RhôneMaison91 m²267 750 €2 942
17/10/202599 Imp Du Clos De La Rochere 69700 Loire-sur-RhôneMaison161 m²534 000 €3 317
25/04/202580 Imp Des Cotes 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²172 800 €2 469
24/04/2025610 Rue Des Martinieres 69700 Loire-sur-RhôneMaison81 m²255 000 €3 148
14/02/202556 Rue Des Bergerons 69700 Loire-sur-RhôneMaison89 m²480 300 €5 397
09/01/2025La Rochere 69700 Loire-sur-RhôneMaison99 m²318 500 €3 217
22/11/20245 All Des Mirabelles 69700 Loire-sur-RhôneMaison92 m²341 117 €3 708
23/10/2024228 Che De Chez Moulin 69700 Loire-sur-RhôneMaison114 m²264 000 €2 316
25/09/2024155 Rue Du Charnoud 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²215 000 €3 071
09/09/202431 All Gabriel Emery 69700 Loire-sur-RhôneMaison114 m²475 170 €4 168
28/08/2024108 Rue Du Rousset 69700 Loire-sur-RhôneMaison80 m²184 000 €2 300
07/08/2024155 Rue Du Charnoud 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²207 000 €2 957
30/04/2024155 Rue Du Charnoud 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²218 900 €3 127