Signal Vente

12 Rue DOCTEUR GUFFON 69170 Tarare

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieC GESn° 2669E2193848Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 576 €/m² à Tarare (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 103 – 190 294 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Jean Moulin 69170 TarareMaison116 m²287 450 €2 478
12/12/20259 Rue Albert Giron 69170 TarareAppartement28 m²60 460 €2 159
08/12/20251 Rue De La Chassagne 69170 TarareAppartement65 m²208 200 €3 203
10/11/20256 Rue Nicolas Seve 69170 TarareAppartement78 m²176 860 €2 267
23/10/20251 Rue Vorton 69170 TarareAppartement53 m²105 000 €1 981
30/09/202517 Rue Ledru Rollin 69170 TarareMaison52 m²71 000 €1 365
04/09/20253 Pl Ambroise Croizat 69170 TarareAppartement91 m²210 000 €2 308
22/08/20255 Rue Girerd 69170 TarareMaison80 m²257 000 €3 213
08/08/20259 Rue Albert Giron 69170 TarareAppartement23 m²52 840 €2 297
29/07/20257 Rue Doc Guffon 69170 TarareAppartement79 m²192 350 €2 435
16/07/20251 Rue Jean Moulin 69170 TarareMaison83 m²245 000 €2 952
16/07/202526 Rte De St Clement 69170 TarareAppartement115 m²222 000 €1 930
07/07/20255 Rue Mezelle 69170 TarareAppartement32 m²15 000 €469
07/07/20255 Rue Mezelle 69170 TarareAppartement49 m²15 000 €306
07/07/202510 Rue J J Rousseau 69170 TarareAppartement58 m²172 500 €2 974