Signal Vente

5 Impasse de la Décade 69780 Toussieu

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

G énergieG GESn° 2669E2190634A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation558 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 410 €/m² à Toussieu (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 134 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 562 – 294 138 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202520 All Des Charmilles 69780 ToussieuMaison81 m²344 000 €4 247
19/09/202517 All Des Charmilles 69780 ToussieuMaison96 m²377 150 €3 929
25/07/20252 All Des Alouettes 69780 ToussieuMaison215 m²485 940 €2 260
02/06/202530 Rue Des Acacias 69780 ToussieuMaison91 m²300 000 €3 297
30/05/202515 Rue Des Tamaris 69780 ToussieuMaison140 m²360 000 €2 571
22/04/202563 Rte De St Pierre 69780 ToussieuAppartement58 m²168 480 €2 905
21/03/202512 Imp De La Decade 69780 ToussieuMaison81 m²343 000 €4 235
19/12/202422 Rue Des Tilleuls 69780 ToussieuMaison65 m²277 830 €4 274
16/12/20244 Rte De La Rocade 69780 ToussieuAppartement119 m²308 000 €2 588
08/11/202463 Rte De St Pierre 69780 ToussieuAppartement49 m²135 000 €2 755
25/10/202444 Rue Des Acacias 69780 ToussieuMaison102 m²547 000 €5 363
10/09/202445 Rue Des Tilleuls 69780 ToussieuMaison85 m²375 000 €4 412
15/07/202463 Rte De St Pierre 69780 ToussieuAppartement41 m²126 000 €3 073
05/06/20247 All De Beausoleil 69780 ToussieuMaison143 m²476 000 €3 329
21/05/202416 All Des Charmilles 69780 ToussieuMaison89 m²310 600 €3 490