Signal Vente

272 Route de la Riviere 69870 Grandris

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 44 j)

G énergieG GESn° 2669E2188482G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Grandris (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 518 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 410 – 104 960 €
Soit1 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025117 Che De La Roie 69870 GrandrisMaison100 m²105 000 €1 050
16/05/2025681 Rte De Thizy 69870 GrandrisMaison123 m²159 000 €1 293
31/03/20255112 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement85 m²117 000 €1 376
03/03/20255539 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison98 m²211 000 €2 153
27/12/20245261 Ham De La Riviere 69870 GrandrisMaison64 m²175 000 €2 734
10/07/20245235 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison111 m²110 000 €991
05/07/20245477 Vermerat 69870 GrandrisMaison132 m²335 000 €2 538
19/04/20245258 Ham De La Riviere 69870 GrandrisMaison41 m²70 000 €1 707
20/03/20245488 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison200 m²258 390 €1 292
20/03/20245121 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement54 m²258 390 €4 785
20/03/20245121 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement49 m²258 390 €5 273
20/03/20245121 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement47 m²258 390 €5 498
10/10/20235200 B La Tour 69870 GrandrisAppartement77 m²80 000 €1 039